Mitteilungen - Bauen und Vergabe

Das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) hat eine aktuelle Broschüre „Hinweise zur Integration der energetischen Beschaffenheit und Ausstattung von Wohnraum in Mietspiegeln“ veröffentlicht. Das BBSR hat die Broschüre im Rahmen des ExWoSt-Projekts „Umsetzung und Evaluierung von energetisch differenzierten Mietspiegeln in Modellkommunen“ für das Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS) vorgelegt. Die Broschüre soll als Arbeitshilfe für die kommunale Erstellung so genannter energetischer Mietspiegel dienen. Methodische Hinweise und Beispiele wurden als Umsetzungshilfen zusammengetragen. Sie sollen die Umsetzung vor dem Hintergrund der jeweiligen kommunalen Mietspiegelpraxis in qualifizierten und einfachen Mietspiegeln einzelner Kommunen erleichtern.

Die angemessene Berücksichtigung energetischer Aspekte in Mietspiegeln ist ein Anliegen, das in den letzten Jahren verstärkt von Städten und Gemeinden, Mieterverbänden und Vertretern der Wohnungswirtschaft verfolgt wurde. Im Mietrechtsänderungsgesetz vom 11.03.2013 wurde mit einer Ergänzung in § 558 Abs. 2 BGB klargestellt, dass energetische Merkmale zur Beschaffenheit und Ausstattung von Wohnungen bei der Ermittlung der Vergleichsmiete zählen. Diese Regelung ist am 1. Mai 2013 in Kraft getreten.

Exemplare der Arbeitshilfe können kostenfrei bei Herrn Schulz (Telefon 030/18300-6309), eMail: ref-sw30@bmvbs.bund.de oder forschung.wohnen@bbr.bund.de ; Stichwort: Arbeitshilfe energetische Mietspiegel bestellt werden. Die Arbeitshilfe steht auch im Internet unter www.bbsr.bund.de zum Download bereit.

Az.: II gr-ko